Словно связующее звено между знойной, темпераментной Азией и немного чопорной Европой, словно ворота, соединяющие два совершенно противоположных мира, отражаясь прекрасными дворцами и садами в водах Босфора, на его берегах живописно раскинулся Стамбул. Славная Византия, грозный Константинополь – всё это было здесь, на этих холмах, которые помнят тяжёлую поступь римских легионов, звон лат крестоносцев, грозные салюты парусников русского флота и ровную дробь копыт суровых всадников - янычар. Богатая история разных эпох оставила после себя бесценные памятники истории и культуры. Их количество, разнообразие и великолепие приводит в изумление даже самых требовательных туристов.

Все достопримечательности Стамбула невозможно перечислить по двум причинам. Первая, достопримечательностей действительно много, вторая, у каждого из гостей этого прекрасного города есть свои критерии определения самых красивых мест и зданий. И всё-таки некоторые можно назвать смело, потому что они не оставляют равнодушными никого.

Собор Святой Софии, теперь Айя-София, по праву считается восьмым чудом света. Величественное здание, стены которого украшают мраморные панели из разных стран, монументально смотрит сквозь века на нынешнюю суету большого города, его благородная красота заставляет остановиться в изумлении перед творением рук человеческих.

Совсем рядом с Айя-София радует глаз Голубая мечеть, получившая своё неофициальное название от цвета керамической плитки, которой украшены внутренние стены здания. Бесчисленное количество куполов и арок строго стерегут стройные минареты. Их не четыре, как того требует традиция восточной архитектуры, а шесть, но это делает мечеть Султана Ахмеда ещё прекрасней.

Дворец- музей Топкапы, в котором много лет размещался центр управления Османской державы, обладает одной из самых богатых музейных экспозиций в мире и входит в тройку лучших. Но для просмотра предоставлена всего десятая честь из 65 тысяч экспонатов. Дворец Топкапы - самый посещаемый музей Турции.

Площадь Султанахмет, которая раньше называлась площадь Ипподром, является средоточием самых древних памяток истории в Стамбуле. Именно здесь возвышается древнеегипетская колонна, возраст которой составляет примерно 3500 лет, и змеевидная колонна, привезённая сюда из древней Греции.

Стены дворца Долмабахче, который находится на европейском берегу Босфора, имеют протяжённость 600 метров. Богатство его внутреннего убранства просто поражает своей изысканностью, хрустальная люстра весом 4,5 тонны надолго приковывает к себе внимание. Дворец также славится картинной галереей, в которой представлены полотна художников со всего света.

Несомненной гордостью Стамбула являются его мосты через пролив. Длина моста Ататюрка составляет 1560м, это четвёртый мост в мире по протяжённости, а мост Султана Мехмеда Фатиха с длиной 1510 метров является шестым в мире.

И конечно нельзя не упомянуть Галатскую башню, которая гордо смотрит на город и пролив со своей 140 метровой высоты. Возведённая генуэзцами ещё в 14 столетии, она претерпела много изменений и уже в наше время, в конце 70-х годов, получила свою коническую крышу.

Как правило, идея приобретения недвижимости за границей приходит не случайно. И если уж вы намерены вложить свои деньги в такое глобальное предприятие, требуется тщательно обдумать и рассчитать какая именно страна сможет соответствовать всем вашим требованиям и запросам.

В настоящее время все больше наших соотечественников и иностранных граждан отдают предпочтение Чехии. Возникает естественный вопрос – почему так? Все дело в том, что на сегодняшний день Чешская Республика имеет наибольший потенциал и скорость развития экономики, бизнеса и социальной структуры страны, стабильность политической системы, высокий и постоянно возрастающий уровень жизни, а также устойчивый курс чешской валюты. Покупка недвижимости в Чехии - это такое многообещающее поле деятельности для иностранцев, что, по прогнозам экономистов, в скором будущем внешние инвестиции в чешский рынок недвижимости станут стабильным и отлаженным бизнесом.

Что же необходимо для того, чтобы обзавестись собственной недвижимостью в Чехии?

Во-первых, чешское гражданство. Если его нет, вы не имеете права заниматься финансовыми операциями на рынке недвижимости как частное лицо. Но выход есть – по законам страны, юридические лица могут беспрепятственно обзаводиться недвижимостью, независимо от того, гражданами какой державы они являются. На основании участия в каком-либо бизнесе и наличия фирмы, собственником или совладельцем которой вы являетесь, оформляется сделка с государством в форме инвестиций в недвижимость на территории Чешской Республики. Вся процедура оформления документов и регистрации фирмы занимает от двух до трех месяцев. После этого можно приступать к оформлению визы и поиску достойных и подходящих именно вам вариантов недвижимости.

Покупка жилья или других строительных сооружений в Праге или Карловых Варах, естественно, обойдется дороже, чем, к примеру, в том же Брно, Кутне или Мельник. Ценовой разброс на аналогичную недвижимость в столице и маленьком чешском городке с количеством населения в сто тысяч жителей отличается в четыре-пять раз. Но сейчас, просто феноменальным спросом и популярностью пользуются именно покупка пражских квартир по ценам застройщика, а также приобретение земельных участков для дальнейшего строительства жилых домов. Владение каким-либо видом недвижимости в Чехии облагается незначительным налогом, который зависит от типа и размера недвижимого имущества, его территориального расположения и населенного пункта, в котором оно находится. Кстати, при процедуре покупки жилья налог с недвижимости платит продавец. Владение недвижимостью позволяет получить вид на жительство, и после пяти лет проживания с видом на жительство можно ходатайствовать о получении чешского гражданства.

Вследствие того, что некоторое время назад Чешская Республика вошла в Европейский союз, сейчас рассматривается решение об упрощении процедуры вложения инвестиций в чешскую недвижимость иностранными гражданами. Проще говоря, ведутся переговоры о том, чтобы не только юридические, но и физические лица других государств имели возможность приобретения недвижимости на территории Чехии. Хотя пока это все еще на уровне переговоров, велика вероятность того, что в скором будущем для покупки недвижимости в Чешской республике не придется оформлять фирму.

Покупка недвижимости в Чехии – это перспективно и выгодно. Если вы хотите жить и иметь бизнес в процветающей развитой стране с огромным дальнейшим потенциалом, то Чехия – для вас.

Сравниваем разные способы покупки авиа и железнодорожных билетов. Наш консультант - Илья Ковалев, ведущий специалист туроператорской компании SUNMAR TOUR, г. Москва.

Летим самолетом

Непосредственно авиакомпании

• В офисе компании или в кассе аэропорта взимается сервисный сбор в размере 200 руб. за билет в одну сторону.

• На сайте авиакомпании можно оформить электронный билет по самой низкой цене. Стоимость веб-тарифов в среднем на 2000-3000 руб. дешевле. При покупке билетов через сайт, но не по веб-тарифу, взимается сервисный сбор в размере 2,5% от стоимости тарифа. Электронный билет можно оплатить пластиковой картой, затем в нужное время приехать в аэропорт и зарегистрироваться на рейс.

У фирм-посредников

Все они берут деньги сверх цены перевозчика - за сервис, за доставку курьером и прочее. Размер сервисного сбора в среднем составляет 200-300 руб. с одного билета. К тому же компании-посредники не всегда уведомляют о спецтарифах и прочих акциях, проводимых той или иной авиакомпанией.

На чем сэкономить

1 Пользуйтесь специальными предложениями авиакомпаний. Билеты в рамках распродажи можно купить в 2-3 раза дешевле. Подобные акции, как правило, устраивают весной, зимой или осенью. Также авиакомпания может предоставлять скидки для студентов или Героям Советского Союза, Героям РФ и прочее. Скидки могут быть положены многодетным семьям и отправляющимся на отдых в санаторий - при предъявлении санаторно-курортной путевки.

2 Выбирайте дешевые (так называемые дисконтные) авиакомпании (Low Cost). Стоимость их билетов в 2-3 раза ниже, чем у крупных перевозчиков. Сегодня в России выполняют полеты 10 бюджетных авиакомпаний: российские Авианова и Sky Express, германские Air Berlin, Germanwings, испанская Vueling Airlines, норвежская Norwegian, австрийская Niki, итальянская Wind Jet, турецкая Pegasus Airlines и авиакомпания Air Arabia из ОАЭ.
Однако будьте готовы к тому, что сервис у таких перевозчиков несколько ниже. Например, рейсы задерживают или отменяют чаще, чем у других компаний. Или существенно снижены нормы провоза багажа и ручной клади.

З Если вы едете как турист, можно воспользоваться чартерным рейсом. На них билеты могут стоить дешевле в 2 раза, чем по обычному дешевому (но не веб!) тарифу. Однако приобрести их можно только в туристической фирме и с условием покупки минимального туристического пакета.

4 Бронируйте и покупайте авиабилеты заранее, за 2-3 месяца. Чем ближе дата вылета, тем дороже билет, особенно у бюджетных авиакомпаний.

5 Поэкспериментируйте с датами отправления и возвращения. Цены на билеты могут существенно различаться в зависимости от дат.

Едем поездом

В кассе вокзала

В стоимость билета помимо тарифа будет включен и комиссионный сбор. Его размер зависит от ряда условий: на проезд туда (от 9 суток до момента отправления поезда) - 45 руб., на проезд обратно - 90 руб., в сутки отправления - 56 руб., оформление билета от другой станции - 90 руб., за резервирование мест в поезде для организованных групп пассажиров - 112 руб., за резервирование мест в поезде для организованных групп детей и школьников - 28 рублей.

У фирм-посредников

К стоимости тарифа придется заплатить дополнительно от 150 до 250 рублей за обслуживание.

На сайте РЖ

Как и в случае с авиабилетами, на сегодня это самый экономный вариант. Одно «но»: нужно иметь возможность оплатить билет с помощью пластиковой карты. В стоимость электронного билета заложен только тариф, без каких-либо комиссионных сборов. Для покупки нужно зарегистрироваться на сайте (ticket.rzd.ru).

На чем сэкономить

1 Учитывайте сезонные коэффициенты РЖД - например, билет на 9 мая будет стоить наполовину дешевле, чем билет на 11 мая. Самые дешевые билеты (50% от стоимости тарифа) - 1 января, 8, 9 и 10 мая. Со скидкой в 15% от тарифа билеты можно купить на период с 24 февраля по 4 марта, со скидкой 10% - с 9 марта по 28 апреля и с 1 октября по 24 декабря.

2 Если нет особой необходимости, отказывайтесь от фирменных и скорых поездов - на них билеты дороже на 10-50 % (в зависимости от типа поезда).

З Не забывайте про скидки. Дети до 5 лет включительно имеют право на бесплатный проезд, если они не занимают отдельного места. Для поездки с местом нужно заплатить 35% от стоимости взрослого билета. На билеты для детей от 5 до 10 лет включительно предоставляется скидка в размере до 50%. Школьникам предоставляется скидка 50% в период с 15 октября по 15 мая.

Светлана СКАРЕДОВА "ВаБанк"