Соседняя Турция - одна из наиболее привлекательных для россиян стран, как для отдыха, так и для приобретения недвижимости. Много факторов этому способствует - мягкий климат, превосходные курортные зоны, отличные пляжи, доступная ипотека, общественная безопасность, доброжелательное отношение к иностранцам, приемлемые цены на потребительские товары. Все это и делает Турцию весьма завидной зоной интереса. Однако же, одно дело приехать отдохнуть, остановившись в отеле, и совсем другое - приобрести собственное жилье. За ним надо следить, платить по счетам, поддерживать дом или квартиру в надлежащем состоянии. Уезжая из страны, кому - то надо поручить проследить за вашей собственностью. Так что отдых в отеле и собственная резиденция вещи разные, и детали местного турецкого быта желательно знать. Самое первое, что надо сделать после покупки - заплатите налоги и обзаведитесь медицинской страховкой. Откладывать в «долгий ящик» вопросы коммунальных платежей не следует.

Инвестиции в египетскую недвижимость являются на сегодняшний день одними из самых привлекательных для инвесторов. Египет, имея 7000-летнюю историю, сохранил свои первозданные пейзажи, потрясающей красоты берега. А тёплый климат и гостеприимство коренных жителей известны всему миру. Между тем, аналитики прогнозируют существенное увеличение объемов инвестиций в египетскую недвижимость в течение ближайших четырех лет. Египетские законы достаточно либеральны для зарубежных инвесторов. В частности, налоговое законодательство не обязывает платить налоги на прибыль и наследство. Отечественным инвесторам для совершения сделки по приобретению недвижимого имущества в этой стране вполне хватит наличия действующего заграничного паспорта. Немаловажным аргументом является и великолепный рентный потенциал, который составляет для Египта 52 недели в году. Высокий спрос на аренду жилых помещений в Египте, настраивает на оптимистичный лад. При грамотном подходе и вдумчивом составлении плана, затраты на покупку недвижимости возмещаются в течение считанного числа лет.

Несмотря на общемировой экономический кризис, покупка недвижимости на Кипре становиться для россиян все более инвестиционно привлекательной. В 2009 году российские инвесторы в кипрскую недвижимость оттеснили традиционного покупателя англичан. Доля российских покупателей составила около 40 от числа всех сделок на рынке недвижимости Кипра. Причин, по которой россияне приобретают кипрскую недвижимость несколько : желание сохранить свои сбережения, вложив их в ценную недвижимость, переезд на постоянное место жительства или приобрести дом для отдыха у моря. С начала 2010 года спрос на инвестиционные объекты Кипра переживает дополнительный рост. Теперь, приобретая объект недвижимости у застройщика, возможна оплата всего 20 от общей суммы стоимости покупки, остальная же часть суммы выплачивается постепенно. Вместе с тем управление арендой, осуществляемое компанией способно принести владельцу порядка 5 годовых от стоимости купленной недвижимости. На Кипре существует стабильный спрос на аренду жилья. Это легко объясняется большим количеством туристов посещающих Кипр.

Окончание. Предыдущая часть ПАТТАЙЯ. Помимо населения, число которого составляет пятьдесят тысяч человек, курорт ежегодно обслуживает два миллиона туристов, а часто и больше. Именно это и послужило причиной невероятному взлёту цен на местную недвижимость за последние два года. За показателем далеко ходить не надо: в 2005 году цена на квадратный метр паттайских кондо высшего класса составляла 2200 долларов. В начале 2008 года тот же квадратный метр уже стоит 4500 долларов. При этом на курорте идёт активная стройка новых резиденций. Например, 2007 год принёс Паттайе начало строительства девятнадцати новых резиденций, а это около 5100 отдельных квартир. Когда говорят о Паттайе, изначально подразумевают центр курорта, где расположено множество баров, ресторанов, массажных салонов, супермаркетов, бутиков и шопинг-центров. Но самые интересующие покупателей дома и квартиры находятся в гораздо менее шумных районах городка на севере и юге. Это апартаменты для постоянных жителей, иммигрантов Паттайи.

Продолжение. Начало статьи здесь Но для районов, окружённых природой, 1500 долларов за квадратный метр для простеньких кондо вполне нормальная цена. Местные же жители, вместо дорогих квартир или престижных вилл отдают предпочтение пригородным таунхаусам. Ведь экология Таиланда позволяет жить в пригороде, даже способствует этому. Вот только иностранным гражданам заполучить такое жилье гораздо сложнее. САМУИ. Любители размеренной, спокойной жизни по достоинству оценят этот зелёный островок, расположенный в центре Сиамского залива. Конечно, инфраструктуре Самуи далеко до инфраструктуры Паттайи или Пхукета, но всё же остров сможет обеспечить достойный отдых. Здесь есть всё, включая супермаркеты. Дома, распространённые в Бангкоке здесь практически не встречаются, и даже в далёком будущем строить их по береговой линии не собираются. Чавенг и Ламай самые популярные у туристов пляжи, но приобрести там квартиру с видом на море практически невозможно. В лучшем случае вы получите апартаменты среднего класса с минимальными удобствами и находиться квартира будет на второй линии.

Сейчас практически все риэлторские компании пестрят объявлениями о продаже или сдаче апартаментов. Опять разнообразные компании риэлторов и брокеров убеждены, что Таиланд подвергнулся нашествию - второму русскому буму. Квартиры и дома быстро дорожают, а наши соотечественники с невероятными темпами скупают недвижимость, что в 2007 году привело к тому, что 21 рынка принадлежал россиянам, которые вышли на первое место по закупкам. Но не правы они в одном хоть тайская недвижимость и пользуется невероятной популярностью, до настоящего «русского бума», который можно было наблюдать в Черногории, Болгарии, Кипре и т.д., ей ещё далеко. До сих пор нет объяснения, почему Таиланд, способный предоставить выбор и покупателю заграничного дома суммой не более чем несколько десятков тысяч долларов, и состоятельному предпринимателю, имеющему за цель безопасное вложение денег с последующей прибылью, не раскрутился на всю катушку на отечественных рынках.