Как правило, идея приобретения недвижимости за границей приходит не случайно. И если уж вы намерены вложить свои деньги в такое глобальное предприятие, требуется тщательно обдумать и рассчитать какая именно страна сможет соответствовать всем вашим требованиям и запросам. В настоящее время все больше наших соотечественников и иностранных граждан отдают предпочтение Чехии. Возникает естественный вопрос почему так? Все дело в том, что на сегодняшний день Чешская Республика имеет наибольший потенциал и скорость развития экономики, бизнеса и социальной структуры страны, стабильность политической системы, высокий и постоянно возрастающий уровень жизни, а также устойчивый курс чешской валюты. Покупка недвижимости в Чехии - это такое многообещающее поле деятельности для иностранцев, что, по прогнозам экономистов, в скором будущем внешние инвестиции в чешский рынок недвижимости станут стабильным и отлаженным бизнесом. Что же необходимо для того, чтобы обзавестись собственной недвижимостью в Чехии?

Сравниваем разные способы покупки авиа и железнодорожных билетов. Наш консультант - Илья Ковалев, ведущий специалист туроператорской компании SUNMAR TOUR, г. Москва. Летим самолетом Непосредственно авиакомпании В офисе компании или в кассе аэропорта взимается сервисный сбор в размере 200 руб. за билет в одну сторону. На сайте авиакомпании можно оформить электронный билет по самой низкой цене. Стоимость веб-тарифов в среднем на 2000-3000 руб. дешевле. При покупке билетов через сайт, но не по веб-тарифу, взимается сервисный сбор в размере 2,5 от стоимости тарифа. Электронный билет можно оплатить пластиковой картой, затем в нужное время приехать в аэропорт и зарегистрироваться на рейс. У фирм-посредников Все они берут деньги сверх цены перевозчика - за сервис, за доставку курьером и прочее. Размер сервисного сбора в среднем составляет 200-300 руб. с одного билета. К тому же компании-посредники не всегда уведомляют о спецтарифах и прочих акциях, проводимых той или иной авиакомпанией.

Инвестиции в египетскую недвижимость являются на сегодняшний день одними из самых привлекательных для инвесторов. Египет, имея 7000-летнюю историю, сохранил свои первозданные пейзажи, потрясающей красоты берега. А тёплый климат и гостеприимство коренных жителей известны всему миру. Между тем, аналитики прогнозируют существенное увеличение объемов инвестиций в египетскую недвижимость в течение ближайших четырех лет. Египетские законы достаточно либеральны для зарубежных инвесторов. В частности, налоговое законодательство не обязывает платить налоги на прибыль и наследство. Отечественным инвесторам для совершения сделки по приобретению недвижимого имущества в этой стране вполне хватит наличия действующего заграничного паспорта. Немаловажным аргументом является и великолепный рентный потенциал, который составляет для Египта 52 недели в году. Высокий спрос на аренду жилых помещений в Египте, настраивает на оптимистичный лад. При грамотном подходе и вдумчивом составлении плана, затраты на покупку недвижимости возмещаются в течение считанного числа лет.

Окончание. Начало здесь 5. Стоит выучить 10 фраз на местном языке. Большинство россиян, которые уже начали посещать забугорные страны, владеют только русским, и, лишь немногие английским. И, если вы не можете или не хотите учить язык той страны, которую вы посещаете, то вам стоит хотя бы выучить несколько основных, ключевых фраз, которые всегда смогут вам помочь в любых ситуациях. Вы должны в обязательном порядке их выучить: 1. Здравствуйте. 2. До свидания. 3. Спасибо. 4. Пожалуйста. 5. Мое имя 6. Вы разговариваете на русском? 7. Где здесь находится ванная? 8. Где здесь находится вокзал? 9. Сколько это стоит? 10. Числа на местно языке от 1 до 20. 5. Не берите машину! Здесь в среднеазиатском регионе не стоит брать напрокат машину. Дороги очень плохие, а большинство водителей просто покупают права. Если приспичило, то лучше стоит использовать такси.

Что нужно знать, когда путешествуешь по Средней Азии. Восемь бесценных советов для путешественника. 1. Использовать только местную валюту. Если вы работает и живете в чужой стране, и получаете зарплату в местной валюте, то лучше всего ориентироваться по ценам, выставленным в местной валюте, а не в условных единицах. Это позволит гораздо быстрее сблизиться с местными обычаями и с местными реалиями. А также поможет понять ментальность местных туземцев. Но с другой стороны (ведь, как обычно, местная валюта стоит ощутимо дешевле американского доллара), не стоит впадать в крайность и неудержимо тратить деньги на всякое барахло и сувениры, которые хотят вам впихнуть местные жители. Скажем, вы покупаете красивый кинжал из местной «дамасской» стали. Продавец просит 10, смело скидывайте цену до 2, и только потом начинайте торговаться. Никогда не принимайте цену продавца, скидывайте цену вещи в несколько раз, тем самым, вы, априори, получите уважение с его стороны Также имеет смысл конвертировать местную валюту в центы США.

Окончание статьи. В начало статьи Растроганные атмосферой Штернберга, мы отправились в Кутну Гору. Когда-то там были шахты, на которых добывали серебро. Там построили монетный двор, чеканили деньги не только для чехов, но и для поляков и других соседей. Но залежи серебра исчерпались, и богатый средневековый город превратился в небольшой провинциальный городок. Зато остались величественные храмы рудники принадлежали монастырю, поэтому монахи могли позволить себе строить костелы не хуже пражских. Собор Девы Варвары, покровительницы шахтеров, чем-то напоминает собор святого Вита в Пражском Граде. Роскошный дом мэрии в итальянском стиле, семинария... Город безлюден. Только несколько туристических групп и ни одного чеха. «А что же вы хотели, сегодня - воскресенье. Все уехали отдыхать», говорит гид. Не принято у них по выходным слоняться по улицам... Основным пунктом нашего маршрута была Костница. В Чехии несколько костниц каплиц, где хранят останки людей из бывших кладбищ.

Несмотря на общемировой экономический кризис, покупка недвижимости на Кипре становиться для россиян все более инвестиционно привлекательной. В 2009 году российские инвесторы в кипрскую недвижимость оттеснили традиционного покупателя англичан. Доля российских покупателей составила около 40 от числа всех сделок на рынке недвижимости Кипра. Причин, по которой россияне приобретают кипрскую недвижимость несколько : желание сохранить свои сбережения, вложив их в ценную недвижимость, переезд на постоянное место жительства или приобрести дом для отдыха у моря. С начала 2010 года спрос на инвестиционные объекты Кипра переживает дополнительный рост. Теперь, приобретая объект недвижимости у застройщика, возможна оплата всего 20 от общей суммы стоимости покупки, остальная же часть суммы выплачивается постепенно. Вместе с тем управление арендой, осуществляемое компанией способно принести владельцу порядка 5 годовых от стоимости купленной недвижимости. На Кипре существует стабильный спрос на аренду жилья. Это легко объясняется большим количеством туристов посещающих Кипр.

Чтобы объездить все чешские замки, нужно несколько лет их там свыше двух с половиной тысяч. Некоторые из них лежат в руинах еще со времен Гуситских войн. Но нашего туриста разрушенными замками не удивишь руины есть и у нас. А вот замок, где до сих пор живут потомки древнего рода, действительно редкость. Поэтому, следуя в Кутну Гору (бывшую финансовую столицу Чехии), невозможно проехать мимо замка Штернбергов. Когда выходишь из автобуса и поднимаешь голову верх замок словно давит на тебя своим могуществом. Вокруг него нет традиционной оборонительной стены. Добраться туда можно только по одной дорожке. С замкового двора открывается замечательный вид на долину реки Сазаны и все селение как на ладони. В замок ведут широкие низкие ступеньки. Оказывается, это для того, чтобы удобно было лошадям. Замок заложенный еще в ХІІІ веке, но с того времени его не раз перестраивали.

Нет ничего более важного, чем мелочи. Это утверждение вдвойне верно, когда речь заходит об отдыхе заграницей. Ведь незнание определенных нюансов поведения или присущих чужой культуре особенностей этикета может в итоге существенно осложнить вам жизнь во время отпуска. Находясь в Израиле, вам тоже следует знать о некоторых вещах. Это знание поможет провести безоблачный, неомраченный никакими недоразумениями отпуск в этой дружелюбной стране. Итак Аэропорт Аэропорт им. Бен-Гуриона, равно как и все иные пограничные пункты Израиля, в связи с известными причинами отличается очень серьезным таможенным контролем. Следует знать, что проверке будет подвергнут не только ваш багаж, но и личные вещи. При вылете обратно туристы должны проходить регистрацию на рейс как минимум за два часа до отлета. Все вылетающие обязаны заплатить аэропортовый налог, размер которого составляет 80 шекелей. Также при вылете обязательно предоставление копии бланка, который заполнялся отдыхающим при въезде в страну.

По легенде Стокгольм был основан в 1252 году, после разгрома Александром Невским войск шведского регента. Тогда, согласно обычаю, побеждённые решили заложить новую столицу, на удачу. Чтобы выбрать место, на воду пустили бревно. Там куда его прибило к берегу заложили город. «Сток» - по-шведски бревно, «Хольм» - остров. В том месте, где были построены первые здания будущего города, сегодня начинается большинство экскурсии по Стокгольму. Старый город целиком расположен на острове, куда не добрались ни автомобили, ни лоск современных построек. Касается это и отелей. Никаких 5-ти звёздночных небоскрёбов, только частные апартаменты в уютных особняках. Историю старого города можно посмотреть и пощупать. Там находятся музеи, у которых ничего не менялось с 17 века город как будто бы застыл в прошлом. Чугунные вывески над дверями, дворцы, купеческие дома, укромные дворики и глухие тупики эти места долгое время были и площадкой для грандиозных королевских торжеств и местом для экзекуции.