Сейчас практически все риэлторские компании пестрят объявлениями о продаже или сдаче апартаментов. Опять разнообразные компании риэлторов и брокеров убеждены, что Таиланд подвергнулся нашествию - второму русскому буму. Квартиры и дома быстро дорожают, а наши соотечественники с невероятными темпами скупают недвижимость, что в 2007 году привело к тому, что 21% рынка принадлежал россиянам, которые вышли на первое место по закупкам.

Но не правы они в одном – хоть тайская недвижимость и пользуется невероятной популярностью, до настоящего «русского бума», который можно было наблюдать в Черногории, Болгарии, Кипре и т.д., ей ещё далеко. До сих пор нет объяснения, почему Таиланд, способный предоставить выбор и покупателю заграничного дома суммой не более чем несколько десятков тысяч долларов, и состоятельному предпринимателю, имеющему за цель безопасное вложение денег с последующей прибылью, не раскрутился на всю катушку на отечественных рынках.

Несмотря на взлетающие цены на новые дома, которые за последние пару лет выросли вдвое, если не больше, переизбытка на тайском рынке нет. Скорее, аналитики говорят о дефиците – наблюдается тенденция раскупки новых апартаментов ещё до их достройки.

Мнение по поводу перспектив тайского рынка у всех одно: обороты будут набирать и набираться. Причины в следующем: у стран-соседей Таиланда цены на квадратный метр значительно выше, а туристов каждый год всё больше и больше, площадь земель для застройки всё уменьшается, да и стройматериалы растут в цене.

Короче говоря, преимущества таиландского рынка недвижимости на лицо. Налогов почти нет, коммунальные услуги дешёвые, рынок только начинает раскручиваться, до «перенасыщения» ему далеко. Это идеальные условия для арендного бизнеса.

Немного о тайской курортной географии.

Таиланд – большая страна. Он наполнен разными условиями жизни, разными нравами и традициями. Учитывая то, что каждый из разнящихся районов по-своему привлекателен и заманчив, туристу предстоит нелёгкий выбор места для отдыха. Самые популярные из курортов Таиланда мы опишем ниже.

БАНГКОК – столица Таиланда. Этот город идеально подойдёт для тех, кто жаждет оставаться в центре культурной и общественной жизни и кого не тянет к морю, а способен насладиться водой в бассейне. Бангкок обеспечит отличный сервис и инфраструктуру. Из столицы можно быстро и дёшево уехать к морю, в горы, в другую страну, в конце концов.

Цены на недвижимость в Бангкоке стабильны и высоки. Например, среднеклассовые апартаменты, в отличие от прошлого года, в январе 2008 стоили 2700 долларов за квадратный метр, то есть на 14% дороже. Более дешевое жилья можно получить за 2100 долларов за квадратный метр, а Сукумвит, предлагающий шикарные элитные апартаменты, просит 3300 долларов за тот же квадратный метр. А роскошные резиденции типа Sukhothai Residences предлагают цену и вдвое больше, и втрое.

Продолжение здесь